Lokal użytkowy, 95 m2, ul. Bronowicka, Bronowice

Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 95 m2, usytuowany na parterze budynku mieszkalno-biurowego z 2011 roku, przy ulicy Bronowickiej.
Składa się z dużej sali (ok. 80 m2), zaplecza, kuchni i toalety.

Lokal może być wykorzystywany na działalność handlową, usługową, biurową, gabinety.
Istnieją duże możliwości aranżacji i organizacji przestrzeni. Wewnętrzne ściany działowe umożliwiają zmianę układu i funkcji pomieszczeń. Atutem są dwa wejścia do lokalu bezpośrednio z ulicy.

Stan techniczny:
- stolarka okienna aluminiowa,
- duże przeszklenie ściany frontowej i bocznej,
- na podłogach płytki,
- ogrzewanie elektryczne, nadmuchowe
- wentylacja.

Zaletą nieruchomości jest lokalizacja przy ruchliwej ulicy Bronowickiej oraz parking bezpośrednio przy budynku.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Na rzucie lokalu prezentowany jest stan przed wydzieleniem kuchni i łazienki.

Cena sprzedaży (do negocjacji): 1 500 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł